전세 사기는 형태만 바뀌어 반복됩니다. 계약 전 5가지 필수 체크로 대부분의 리스크를 차단하세요.
핵심 체크 5가지
- 등기부등본: 근저당·가압류 확인
- 집주인 신분: 소유주와 계약자 일치, 대리계약 시 위임장+인감
- 전세보증보험: 가입 가능 물건 우선 — 가입조건
- 확정일자+전입: 대항력 확보 — 전입신고 꿀팁
- 시세 검증: 국토부 실거래·부동산원 시세 교차
이런 패턴은 피하세요
- 시세 대비 30% 이상 저가
- 보증보험 불가라며 현금만 요구
- 등기부 상 채권 초과 위험
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※ 정보 제공 목적. 계약·법률·보험은 전문가 상담 후 진행. 제휴 링크 포함 가능.
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