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계약 만료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 않아 막막함을 느끼시는 분들이 많아요. 이러한 상황에서 전세금 반환 소송을 고려하게 되는데, 변호사 없이도 가능한지, 그리고 실제 소송 절차와 보증금을 되찾기 위한 배당요구 및 강제집행 과정은 어떻게 되는지 꼼꼼하게 정리해 드릴게요. 최근 전세 사기, 깡통전세, 역전세 문제가 심화되면서 전세금 반환 소송 건수가 급증하고 있어요. 법원 통계에 따르면 2023년 임대차 보증금 사건 접수는 7,789건으로 2019년 대비 36.6% 증가했으며, 2022년 대비 2023년에는 무려 109.4%나 급증했답니다. 이는 더 이상 기다리기만 해서는 해결되지 않는다는 인식이 확산되고, 세입자들이 적극적으로 법적 대응에 나서고 있음을 보여줘요. 실제 피해 규모는 통계보다 훨씬 클 것으로 추정되며, 조 단위의 보증사고액이 이를 뒷받침하고 있어요. 이런 상황 속에서 전세금 반환 소송은 더 이상 선택이 아닌 필수가 되어가고 있답니다. 혼자서도 충분히 진행할 수 있는지, 그리고 소송 과정에서 발생할 수 있는 여러 절차들을 상세히 알아보며 막막함을 해소해 드릴게요.
