2025년 강원 부동산 상승을 주도할 핵심 아파트 TOP 5
강원도 부동산 시장은 최근 몇 년간 큰 변화를 겪고 있습니다.
서울 및 수도권과의 교통망 확충, 기업 및 산업단지 개발, 관광 인프라 확대 등의 요인이 맞물리면서 부동산 가치가 상승하는 지역이 늘어나고 있습니다.
특히 2025년에는 강원특별자치도의 출범과 함께 각종 개발 계획이 가시화되면서 강원 부동산 시장이 새로운 전환점을 맞을 가능성이 큽니다.
2025년 강원도에서 부동산 상승을 주도할 핵심 아파트를 선정하기 위해 교통 호재, 산업단지 개발, 인구 증가, 신축 단지 공급, 투자 가치 등의 요소를 고려했습니다.
지금부터 강원 부동산 시장의 중심이 될 핵심 아파트 TOP 5 를 살펴보겠습니다.
1. 춘천 한신더휴 리버파크 – GTX-B 연장 기대감 + 춘천 중심 입지
✓ 위치: 강원특별자치도 춘천시 온의동
✓ 평형: 84㎡~125㎡
✓ 특징:
- 춘천의 신흥 주거지로 성장 중
- GTX-B 노선 연장 기대 (서울 접근성 개선)
- 남춘천역 및 춘천역과 가까운 더블 역세권
- 한강 조망권과 쾌적한 주거 환경
춘천 한신더휴 리버파크는 춘천에서도 신흥 주거지로 떠오르고 있는 온의동에 위치 해 있습니다. 특히 GTX-B 노선이 춘천까지 연장될 경우, 서울과의 접근성이 획기적으로 개선되어 부동산 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한 남춘천역과 춘천역이 가까워 교통 인프라가 우수하며, 쾌적한 환경과 브랜드 프리미엄 을 갖춘 단지로 실거주와 투자 모두 매력적인 아파트입니다.
2. 강릉 롯데캐슬 더포레 – KTX·GTX 효과 + 관광산업 성장
✓ 위치: 강원특별자치도 강릉시 내곡동
✓ 평형: 84㎡~125㎡
✓ 특징:
- KTX 강릉선, GTX-B 노선(예정) 등 교통 호재
- 강릉시청, 대형마트, 병원 등 생활 인프라 우수
- 2026년 아시안게임 개최로 인한 부동산 상승 기대
- 롯데캐슬 브랜드 프리미엄
강릉은 KTX 강릉선 개통 이후 수도권 접근성이 대폭 향상되었으며, 향후 GTX-B 연장이 이루어질 경우 부동산 시장에 미치는 영향이 클 것으로 예상됩니다.
또한 2026년 아시안게임이 강릉에서 개최될 예정이라 관광 산업이 더욱 성장하면서 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
강릉 롯데캐슬 더포레는 강릉의 핵심 입지에 위치한 브랜드 아파트 로 실거주뿐만 아니라 투자 가치도 뛰어난 단지입니다.
3. 원주 반도유보라 센트럴포레 – 혁신도시 + 기업 유치 효과
✓ 위치: 강원특별자치도 원주시 반곡동
✓ 평형: 59㎡~99㎡
✓ 특징:
- 원주 혁신도시 내 위치, 공공기관 이전 효과
- 원주 기업도시 개발로 인구 증가 기대
- KTX 원주역, 중앙고속도로 접근성 우수
- 반도유보라 브랜드 프리미엄
원주는 강원도에서 가장 인구가 많은 도시 로, 혁신도시와 기업도시 개발이 진행되면서 경제적 중심지로 성장 중 입니다. 특히 원주 반도유보라 센트럴포레는 원주 혁신도시 내 위치 해 있어 공공기관 종사자 및 신도시 거주 수요를 흡수할 수 있는 아파트입니다. 또한, 기업도시 개발로 인해 인구 유입이 지속될 것으로 예상되며, 이에 따라 부동산 가치도 꾸준히 상승할 가능성이 큽니다.
4. 속초 자이 – 강원도 최고급 아파트 + 관광 인프라 확대
✓ 위치: 강원특별자치도 속초시 조양동
✓ 평형: 84㎡~149㎡
✓ 특징:
- 속초에서 가장 높은 브랜드 가치 (GS건설 자이)
- 속초고속화철도 개통 예정 (서울 접근성 강화)
- 속초해수욕장, 설악산 등 관광지 인접
- 강원도 내 프리미엄 아파트 시장 형성
속초는 최근 몇 년간 수도권 투자자들의 관심이 높아진 지역입니다. 특히 속초고속화철도가 개통될 예정 이기 때문에 서울에서 속초까지의 접근성이 더욱 향상될 전망입니다. 속초 자이는 GS건설이 시공한 프리미엄 브랜드 아파트 로, 강원도 내에서도 희소성이 높은 고급 주거단지입니다. 관광 수요와 투자 수요가 맞물리면서 장기적인 부동산 상승이 기대되는 아파트입니다.
5. 동해 센트럴자이 – 동해항 개발 + 물류 중심지 성장 기대
✓ 위치: 강원특별자치도 동해시 천곡동
✓ 평형: 84㎡~125㎡
✓ 특징:
- 동해항 개발로 물류 및 산업단지 확대
- 동해선 전철화 사업으로 서울 접근성 개선
- 강원도 동해안 개발 중심지 역할
- GS건설 자이 브랜드 프리미엄
동해시는 강원도의 핵심 물류 거점으로 성장 중 입니다. 특히 동해항 개발과 함께 물류산업과 해양관광산업이 성장할 전망 이며, 이에 따라 지역 내 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
동해 센트럴자이는 GS건설의 자이 브랜드 아파트로 지역 내 랜드마크 역할을 할 가능성이 높으며, 동해항과 인접해 물류 관련 종사자들의 주거 수요도 증가할 것으로 예상됩니다.
2025년 강원 부동산 시장 전망과 투자 전략
✅ GTX-B 연장과 KTX 개통으로 교통망 개선 기대
GTX-B 노선이 강원도까지 연장될 경우, 수도권과의 접근성이 획기적으로 개선되면서 춘천, 강릉, 원주 등의 부동산 가치가 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
✅ 혁신도시 및 기업도시 개발로 인한 인구 증가
원주 혁신도시, 동해항 개발, 속초 관광 인프라 확충 등으로 인구 유입이 지속될 가능성이 높아 지역 부동산 시장이 안정적으로 성장할 전망입니다.
✅ 강원도 관광산업 활성화로 인한 투자 수요 증가
강릉, 속초, 동해 등은 관광 인프라가 확충되면서 수익형 부동산 및 주거용 부동산 수요가 함께 증가할 가능성이 높습니다.
결론 – 2025년 강원 부동산 상승을 이끌 핵심 단지는?
✅ 춘천 한신더휴 리버파크 – GTX-B 기대감
✅ 강릉 롯데캐슬 더포레 – 관광산업+KTX 수혜
✅ 원주 반도유보라 센트럴포레 – 혁신도시 효과
✅ 속초 자이 – 프리미엄 브랜드 가치
✅ 동해 센트럴자이 – 물류 중심지 성장 기대
2025년 강원도 부동산 상승을 주도할 핵심 아파트를 미리 선점하여 투자와 실거주 기회를 놓치지 마세요! 🚀